Lubos.Kudlacek píše: ↑21 dub 2023, 20:14
Dále předsednictvo MS Českobudějovicko žádá přímo PKS o odpovědi na následující otázky:
Kolik nyní činí celkový nájem včetně energií?
A druhá otázka, kolik jsou náklady po odečtení nájmu za přízemí a za byt nahoře, kde je válečná uprchlice ochotna začít platit nájem?
V případě, že ČePiCe přejde do správy MS Českobudějovicko:
– Kolik budeme mít rozpočet na místní centrum? „Stejné podmínky“ znamenají, že máme v Českých Budějovicích platit za centrum stejnou částku, jako se platí ve Volyni nebo v Táboře, nebo se zohlední to, že České Budějovice jsou větší město a nájmy a celkově náklady jsou zde vyšší?
– Budeme mít od kraje a krajských dodavatelů administrativní podporu, tedy řešení smluv, faktur apod.?
Další dotazy případně doplníme. Děkujeme za odpovědi.
Nemohu odpovědět za celé PKS, nicméně věřím, že jako jeho člen, který se Čepici celou dobu věnoval, věřím, že dokážu odpovědět.
V součtu tedy 22.840 korun měsíčně, 274 tisíc ročně. To nezahrnuje hodiny KoKS, která tráví několik hodin měsíčně navíc administrací spojenou s přefakturací a kontrolou plateb (nad rámec běžné agendy k administraci jiných center), platby za služby externí účtetní a kanceláře strany. (Děkuji Klárko za Tvoji ochotu.)
Stávající podnájemce si hradil svoji spotřebu energií a poměrnou část ceny za vytápění, nájem hradil 5.000 korun měsíčně. To k 30.4. končí, v současné chvíli bez náhrady, takže se cena o podnájemné nyní neponižuje. Pokud by se domluvil nový podnájemce, tak mělo dojít k ceně podnájmu ve výši 10.000 korun (plus by za ním šla třetina plynu, ostatní energie taky, ale ty už jsem nezahrnoval do předchozího součtu, zatímco topit musíme srovnatelně bez ohledu na obsazení prostor). Administraci spojenou s nastavením smluvních vztahů, plateb, smlouvy a průběžné fakturace energií jsem absolvoval sám, s novým zájemcem jsem toto předběžně také domluvil 3. dubna, ale sdělil jsem, že nastavení nových vztahů řešit již nebudu, 5.4. si to převzal Lukáš Kolářík, 19.4. to předal Lubošovi Kudláčkovi, jestli se od té chvíle něco změnilo, nevím, ale nevím ani, zda má zájemce ještě stále chuť s námi spolupracovat.
Uprchlici na moji prosbu kontaktoval Honza Hošek, sdělila mu, že její finanční situace jí umožňuje platit si alespoň za vlastní sptořebu energií, kromě toho na ni údajně majitel prostor čerpá státní podporu, což asi brzy skončí. Nedostali jsme ale od Honzy ani od budějického PMS info, kolik by si platila. Důrazně také doporučuji, že pokud bude platit nájem, ať je smluvní vztah řešen mezi ní a majitelem prostor, o který nám poníží platbu, ale abychom se nedostali opětovně do stavu, kdy za vše ručíme, vše hlídáme a nemáme z toho žádný přínos.
Za Vopici hradíme nájem 80.000 rok, energie si platí MS samo (respektive Verča), Tapice nás vyjde na 60.000 rok, na energie se MS Tábor skládá také samo (nebo je to alespoň informace, kterou mám, @Klara.Bidarova mě kdyžtak prosím doplní). Na posledním jednání PKS panovala shoda, že v případě toho, že MS CB bude o Čepici na Hradební stát, tak mu budou poskytnuty srovantelné podmínky jako ostatním MS, tedy podpisy smluv, administrace plateb atd., stejně jako podobný příspěvek na provoz centra.
Pokud tedy odpovím za sebe, tak za nejvhodnější řešení v dané situaci považuji ukončení všech smluv, zprostředkování vztahu mezi novým zájemcem, uprchlicí a majitelem, tak aby vznikly smluvní vztahy mezi nimi a my nezůstávali jako mezičlánek, který je za vše zodpovědný a vše musí platit, a domluvení se na pronajmutí patra (tedy fakticky využití stávajících prostor v podobném rozsahu). Neboli za orientačně 5 tisíc korun měsíčně bychom dostali stejný rozsah služeb a rizika přenesli na ostatní, (kteří jsou za ně odměněni v podobě výdělečné činnosti). Další řešení, které mě napadá jsou coworkingové prostory v rámci CB, které by se za podobné prostředky také dali získat do trvalého stavu. Nebudu ale mluvit MS CB do toho, kde se chce scházet, vnímejte to prosím jako moji úvahu.
Chtěl bych upozornit, že ta diskuse nestojí v rovině, každé MS dostane 60.000 na svoje centrum, ale zaplaťme si v dané lokalitě centrum, protože je nám to vyšším přínosem, než cena, kterou za ni platíme a kterou tak nemůžeme použít na náklady na naši propagaci, PR, podporu zvolených zastupitelů a podobně.
Rád bych se na oplátku PMS CB zeptal na následující:
1.) Jak často se v Čepici odehrávají členské schůze MS CB a jak často jednání PMS a jak často jiné politické schůzky?
2.) Pořádáte zde i jiné akce pro veřejnost vyjma zmíněných pubquizů? Pokud ano, jak často a kolik?
Ptám se pro to, zda je nejvhodnějším řešením Vašich potřeb stávající rozsah Čepice, či zda není ve výsledku i jiné řešení, které by Vám dokázalo lépe posloužit.