Re: Novela daně z nabytí nemovitosti
Napsal: 10 úno 2019, 20:20
Zákon o dani z přidané hodnoty
Fórum Pirátské strany
Internet je naše moře!
https://forum.pirati.cz/
Novela daně z nabytí nemovitosti
Stránka 11 z 13
Re: Novela daně z nabytí nemovitosti
Napsal: 10 úno 2019, 20:26
Re: Novela daně z nabytí nemovitosti
Napsal: 10 úno 2019, 20:34
Re: Novela daně z nabytí nemovitosti
Napsal: 10 úno 2019, 21:07
§72, §73
Re: Novela daně z nabytí nemovitosti
Napsal: 11 úno 2019, 07:50
Tam je jen klasický odpočet daně - který platí za určených podmínek vždy, ne jen ve stavebnictví. Nejde o OSVOBOZENÍ od daně. Odpočet DPH - zajišťuje aby DPH byla vybrána tak jak má - tedy jen z přidané hodnoty, ne z celé hodnoty při každém prodeji zboží / služeb.
Re: Novela daně z nabytí nemovitosti
Napsal: 11 úno 2019, 10:08
Já ale nepsal o "osvobození", že? Přijde mi vtipné to poučení o DPH...Antonino píše: ↑10 úno 2019, 16:25 Dodavatel stavby jako plátce DPH nezaplatí daň na vstupu - za materiál, subdodávky apod. ve výši 21% a tedy ji už nepromítne do ceny nemovitosti! Oproti tomu každý, kdo třeba rekonstruuje nemovitost a pak ji prodává, zaplatí DPH (15%/21%) a tu musí promítnout do ceny. Tedy to znevýhodnění je spíše v některých případech naopak zvýhodněním ve výši až 6%; případně 10% (6%+4%) z celkové ceny. Jsou to takové ne úplně viditelné daňové zálivy, ze kterých čerpají ti, co se jim podaří něco zajistit (vylobovat), nejlépe s nějakou bohulibou záminkou.
Je to klasický odpočet daně na vstupu, který platí i pro stavebnictví. Na které oni lobisté při svém vyjednávání asi poněkud pozapomněli.
Re: Novela daně z nabytí nemovitosti
Napsal: 11 úno 2019, 10:21
Napsal jste "NEZAPLATÍ" a to je prostě lež, on ho zaplatí (protože není osvobozen) ... a následně si uplatní odpočet DPH jako všichni.Antonino píše: ↑11 úno 2019, 10:08Já ale nepsal o "osvobození", že? Přijde mi vtipné to poučení o DPH...Antonino píše: ↑10 úno 2019, 16:25 Dodavatel stavby jako plátce DPH nezaplatí daň na vstupu - za materiál, subdodávky apod. ve výši 21% a tedy ji už nepromítne do ceny nemovitosti! Oproti tomu každý, kdo třeba rekonstruuje nemovitost a pak ji prodává, zaplatí DPH (15%/21%) a tu musí promítnout do ceny. Tedy to znevýhodnění je spíše v některých případech naopak zvýhodněním ve výši až 6%; případně 10% (6%+4%) z celkové ceny. Jsou to takové ne úplně viditelné daňové zálivy, ze kterých čerpají ti, co se jim podaří něco zajistit (vylobovat), nejlépe s nějakou bohulibou záminkou.
Je to klasický odpočet daně na vstupu, který platí i pro stavebnictví. Na které oni lobisté při svém vyjednávání asi poněkud pozapomněli.
Re: Novela daně z nabytí nemovitosti
Napsal: 11 úno 2019, 10:22
Ondra.kl píše: ↑11 úno 2019, 10:21Napsal jste "NEZAPLATÍ" a to je prostě lež, on ho zaplatí (protože není osvobozen) ... a následně si uplatní odpočet DPH jako všichni plátci DPH.Antonino píše: ↑11 úno 2019, 10:08Já ale nepsal o "osvobození", že? Přijde mi vtipné to poučení o DPH...Antonino píše: ↑10 úno 2019, 16:25 Dodavatel stavby jako plátce DPH nezaplatí daň na vstupu - za materiál, subdodávky apod. ve výši 21% a tedy ji už nepromítne do ceny nemovitosti! Oproti tomu každý, kdo třeba rekonstruuje nemovitost a pak ji prodává, zaplatí DPH (15%/21%) a tu musí promítnout do ceny. Tedy to znevýhodnění je spíše v některých případech naopak zvýhodněním ve výši až 6%; případně 10% (6%+4%) z celkové ceny. Jsou to takové ne úplně viditelné daňové zálivy, ze kterých čerpají ti, co se jim podaří něco zajistit (vylobovat), nejlépe s nějakou bohulibou záminkou.
Je to klasický odpočet daně na vstupu, který platí i pro stavebnictví. Na které oni lobisté při svém vyjednávání asi poněkud pozapomněli.
Re: Novela daně z nabytí nemovitosti
Napsal: 11 úno 2019, 10:42
Re: Novela daně z nabytí nemovitosti
Napsal: 11 úno 2019, 11:31
Nechápe rozdíl mezi peněžními toky a náklady. On samozřejmě to DPH zaplatí a pak mu ho zase vrátí. Z hlediska cash flow je to výdaj a příjem s nulovým rozdílem. Co je podstatné, nákladově se mu to nijak neprojeví, protože v tomto případě DPH není náklad. V kalkulaci ceny bude mít veškeré vstupy prostě bez DPH 21%. Na výstupu si u sociálního bydlení připočte DPH 15%. Pochopilo by to i dítě, je tristní to tu stále opakovat.