ČNB selhala v péči o cenovou stabilitu. Nemovitosti ustřelily.

[qnx]

............. ale uvedomte si, ze cela Evropa muze prijet do CR a koupit si ted nemovitost. A proc by ji nekdo prodaval zrovna vam za 5 mega, kdyz ji muze prodat nemci za 15 mega ? .........

To je dost zásadní problém. Povolit prodej nemovitostí cizincům, když nejsou srovnatelné platy, to je zločin. Takhle si z nás západ udělal kolonii.

Kdyby jen platy... ještě zapomínáte na úrokové sazby. Čech si půjčuje hypo s úrokem (nyní 2,3%, za půl roku 3%). Borec z EU si půjčí za 1, případně za půl roku tak za 1,75%. Při hypotéce 8 mio je to na úrocích 184000 VS 80 000. Borec z EU tedy oproti Čechovi ušetří 104000 ročně. Jako celou dobu jsem byl pro euro a pro EU, ale tahle prasárna kdy se musí držet úrokové sazby dole jinak by jižní státy zkrachovaly je vážně dost velký problém.

A ještě na tom odně vydělá, protože Euro díky své monetární politice bude dlouhodobě oslabovat vůči dolaru i vůči české koruně (pokud se tu opět nezavede cap).

Borec si tedy koupí investiční byt za úrok pod reálnou inflací (toto tu je už dlouhodobě - ECB tyhle šílené sazby drží už tuším od roku 2009), nemusí ho de-facto ani pronajmout a je vždycky v zisku. Ještě se rozkřikne že tu stojí vlády za starou bačkoru a kvůli neschopnosti státu se tu málo staví a už si bouchá flašku sektu jak má krásně investované peníze. Pak tu nemají být byty v novostavbách prázdné, protože to tu politická reprezentace dlouhodobě ignoruje. In the meantime mladý člověk se tu zadluží až po krk a místo peněz do reálné ekonomiky hází peníze do bubliny kde zisk shrábne zahraniční vlastník.

[oxley]

............. ale uvedomte si, ze cela Evropa muze prijet do CR a koupit si ted nemovitost. A proc by ji nekdo prodaval zrovna vam za 5 mega, kdyz ji muze prodat nemci za 15 mega ? .........

To je dost zásadní problém. Povolit prodej nemovitostí cizincům, když nejsou srovnatelné platy, to je zločin. Takhle si z nás západ udělal kolonii.

To je pravda, ale CR se tomu vedome vydala naproti. Pokud vim, vice nez 50% obcanu CR chtelo do EU.. protoze neumelo domyslet dusledky, ktere ted sklizime. Mozna se ocekaval rychlejsi rust na uroven platu Nemecka apod, coz se nestalo, do toho krize, pak pandemie.. ted ERMII apod.. proste se nedari to co bylo v planu. Sobotka a jemu podobni to resili naprosto zcestne, ted kazdy kdo chce prijmout Euro v podstate chce aby CR spadla do jeste vetsiho problemu nez je.

[oxley]

............. ale uvedomte si, ze cela Evropa muze prijet do CR a koupit si ted nemovitost. A proc by ji nekdo prodaval zrovna vam za 5 mega, kdyz ji muze prodat nemci za 15 mega ? .........

To je dost zásadní problém. Povolit prodej nemovitostí cizincům, když nejsou srovnatelné platy, to je zločin. Takhle si z nás západ udělal kolonii.

Kdyby jen platy... ještě zapomínáte na úrokové sazby. Čech si půjčuje hypo s úrokem (nyní 2,3%, za půl roku 3%). Borec z EU si půjčí za 1, případně za půl roku tak za 1,75%. Při hypotéce 8 mio je to na úrocích 184000 VS 80 000. Borec z EU tedy oproti Čechovi ušetří 104000 ročně. Jako celou dobu jsem byl pro euro a pro EU, ale tahle prasárna kdy se musí držet úrokové sazby dole jinak by jižní státy zkrachovaly je vážně dost velký problém.

A ještě na tom odně vydělá, protože Euro díky své monetární politice bude dlouhodobě oslabovat vůči dolaru i vůči české koruně (pokud se tu opět nezavede cap).

Nemci dobre vedeli, proc omezit Cechum u nich pracovat po nejakou dobu.. oni jsou proste porad stejni. Nechteji bohateho souseda, ale nekoho koho lze ovladat. Nevim jake jsou sazby v Eu, ale mate pravdu ze CR je v tomhle strasna. V dobe, kdy banky mely zaporne uroky klesaly sazby hypotek, protoze je banky davaly zadamo, aby neplatily obrovske uroky. A podle me i ted je sazba bank naprosto minimalni, mozna nulova, coz je pro ne plus, protoze kazde % nad 0 je pro ne obrovsky zisk.
BTW v CR je snad i skodovka drazsi nez v Nemecku.

[Jakub.Laznicka]

To je dost zásadní problém. Povolit prodej nemovitostí cizincům, když nejsou srovnatelné platy, to je zločin. Takhle si z nás západ udělal kolonii.

Kdyby jen platy... ještě zapomínáte na úrokové sazby. Čech si půjčuje hypo s úrokem (nyní 2,3%, za půl roku 3%). Borec z EU si půjčí za 1, případně za půl roku tak za 1,75%. Při hypotéce 8 mio je to na úrocích 184000 VS 80 000. Borec z EU tedy oproti Čechovi ušetří 104000 ročně. Jako celou dobu jsem byl pro euro a pro EU, ale tahle prasárna kdy se musí držet úrokové sazby dole jinak by jižní státy zkrachovaly je vážně dost velký problém.

A ještě na tom odně vydělá, protože Euro díky své monetární politice bude dlouhodobě oslabovat vůči dolaru i vůči české koruně (pokud se tu opět nezavede cap).

Nemci dobre vedeli, proc omezit Cechum u nich pracovat po nejakou dobu.. oni jsou proste porad stejni. Nechteji bohateho souseda, ale nekoho koho lze ovladat. Nevim jake jsou sazby v Eu, ale mate pravdu ze CR je v tomhle strasna. V dobe, kdy banky mely zaporne uroky klesaly sazby hypotek, protoze je banky davaly zadamo, aby neplatily obrovske uroky. A podle me i ted je sazba bank naprosto minimalni, mozna nulova, coz je pro ne plus, protoze kazde % nad 0 je pro ne obrovsky zisk.
BTW v CR je snad i skodovka drazsi nez v Nemecku.

Reálná sazba při dlouhodobější fixaci na 5 let je třeba na Slovensku kolem 1 pct, v západní evropě je to o něco málo nižší.

[Jakub.Laznicka]

To je dost zásadní problém. Povolit prodej nemovitostí cizincům, když nejsou srovnatelné platy, to je zločin. Takhle si z nás západ udělal kolonii.

Kdyby jen platy... ještě zapomínáte na úrokové sazby. Čech si půjčuje hypo s úrokem (nyní 2,3%, za půl roku 3%). Borec z EU si půjčí za 1, případně za půl roku tak za 1,75%. Při hypotéce 8 mio je to na úrocích 184000 VS 80 000. Borec z EU tedy oproti Čechovi ušetří 104000 ročně. Jako celou dobu jsem byl pro euro a pro EU, ale tahle prasárna kdy se musí držet úrokové sazby dole jinak by jižní státy zkrachovaly je vážně dost velký problém.

A ještě na tom odně vydělá, protože Euro díky své monetární politice bude dlouhodobě oslabovat vůči dolaru i vůči české koruně (pokud se tu opět nezavede cap).

Nemci dobre vedeli, proc omezit Cechum u nich pracovat po nejakou dobu.. oni jsou proste porad stejni. Nechteji bohateho souseda, ale nekoho koho lze ovladat. Nevim jake jsou sazby v Eu, ale mate pravdu ze CR je v tomhle strasna. V dobe, kdy banky mely zaporne uroky klesaly sazby hypotek, protoze je banky davaly zadamo, aby neplatily obrovske uroky. A podle me i ted je sazba bank naprosto minimalni, mozna nulova, coz je pro ne plus, protoze kazde % nad 0 je pro ne obrovsky zisk.
BTW v CR je snad i skodovka drazsi nez v Nemecku.

[radomirpolach]

Zminil jste hypoteky, snizeni sazeb, apod. ze tim stat poskodil obcany nebo trh. Ale pricina drahych nemovitosti to neni. Klidne si zijte v bludu, ja verim ze zadna takova progresivni dan na nemovitosti nebude.

V bludu žijete Vy, já jsem o hypotékách nemluvil, úrokovou sazbu jsem také nezmínil. Bavíte se teď sám se sebou? Progresivní daně jsem také nikde nezmiňoval. Je to jak říkám, Vy trpíte bludem a všechny lidi, co Vám oponují si spojujete do jednoho nepřítele. Pustil jste se do mě svým prvním příspěvkem s tím, že jsem mimo, ale očividně jste mimo Vy. Můžete začít tvrdit, že jakubl a já jsme jedna osoba, to by bylo hezké pokračování...

[qnx]

Pro vstup do EU hlasovala zhruba 1/3 populace, to jen pro upřesnění, nebylo to nad 50%. Navíc ta 1/3 měla hodně zkreslené představy a informace, takže se nechala napálit. Aby toho nebylo málo, tak dnešní EU je ještě horší, než byla ta tehdejší. Bohužel, na naší politické scéně není skoro nikdo, kdo by byl ochotný jít do konfliktu s EU, takže to nikdo nevyřeší. Tohle je systémový problém na nadnárodní úrovni a my už nemáme žádné páky, jak to změnit. Na levné nemovitosti můžete zapomenout.

[V__]

Pro vstup do EU hlasovala zhruba 1/3 populace, to jen pro upřesnění, nebylo to nad 50%. Navíc ta 1/3 měla hodně zkreslené představy a informace, takže se nechala napálit. Aby toho nebylo málo, tak dnešní EU je ještě horší, než byla ta tehdejší. Bohužel, na naší politické scéně není skoro nikdo, kdo by byl ochotný jít do konfliktu s EU, takže to nikdo nevyřeší. Tohle je systémový problém na nadnárodní úrovni a my už nemáme žádné páky, jak to změnit. Na levné nemovitosti můžete zapomenout.

Volby jsou takový statistický průzkum. A statistika funguje tak, že pracujete jen se vzorkem, který se daného průzkumu účastní. Na zbytek populace lze s větší či menší přesností přenášet zjištěné charakteristiky v započítaném vzorku populace, nikoliv však svá osobní přání.

Dám příklad. Máme populaci o 100 kusech. Budeme dělat průzkum oblíbenosti psů anebo koček v této populaci.
Průzkumu se zúčastní 50 respondentů. Z toho 25 odpoví že preferuje psy, 20 odpoví že preferuje kočky a 5 řekne, že na takovou hloupou otázku pouze s dvěma možnostmi nebude odpovídat.
Jaké je zastoupení pejskařů v populaci? Ne, není to 25 % ani 50 %. Je to 55 %. Plus minus možná statistická chyba.

A tak fungují volby. Je velmi nefér tvrdit, že pro nějakou volbu byla jen 1/3 populace (i když je to pravdivý výrok, to ano, ale je potřeba jej zasadit do kontextu.) Stačí, že tato volba vyhrála většinou zúčastněných voličů, kteří vhodili platný hlas. Přání zbytku populace neznáme, ale můžeme vycházet z nějaké pravděpodobnosti, kterou nám dal statistický vzorek.

To samozřejmě platí u všech voleb. U těch, které pro nás dopadly dobře i u těch, jejichž výsledek se nám nelíbí.

[radomirpolach]

Pro vstup do EU hlasovala zhruba 1/3 populace, to jen pro upřesnění, nebylo to nad 50%. Navíc ta 1/3 měla hodně zkreslené představy a informace, takže se nechala napálit. Aby toho nebylo málo, tak dnešní EU je ještě horší, než byla ta tehdejší. Bohužel, na naší politické scéně není skoro nikdo, kdo by byl ochotný jít do konfliktu s EU, takže to nikdo nevyřeší. Tohle je systémový problém na nadnárodní úrovni a my už nemáme žádné páky, jak to změnit. Na levné nemovitosti můžete zapomenout.

Pro vstup do EU hlasovalo 77%. To sou zase manipulativní počty s tím, že nepočítáte ty, kteří nešli k volbám, ale tak je to u všech voleb. Lidé kteří nejdou k volbám, vyjadřují, že souhlasí s rozhodutím těch, kteří jdou k volbám a tedy všichni kteří nehlasovali nepřímo hlasovali pro vstup do EU. Jinak hlasovalo 41,73 % oprávněných voličů pro pro.

[qnx]

David.Novak: Je asi tak stejně nefér tvrdit, že pro vstup do EU byla nadpoloviční většina obyvatel, jako tvrdit, že jich byla zhruba 1/3.
radomirpolach: Pro hlasovalo 77% zúčastněných oprávněných voličů, což se rovnalo 34% hlasům pro, počítáno z celkového počtu obyvatel. To není žádná manipulace, to je matematika. Nebo opačně, to 77% tvrzení je zhruba tak stejně manipulativní jako to 34%.

To je celkem jedno, celková nálada ve společnosti byla tenkrát spíš pro vstup do EU a tak jsme tam vstoupili. Ovšem vstupovali jsme tam na základě chybných očekávání a vstupovali jsme do úplně jiné EU, než je dnes. Asi by bylo vhodné uspořádat nové referendum, ale stejně bych čekal, že by dopadlo ve prospěch setrvání v EU. EU sice vidím dost negativně, ale potíž je v tom, že jiné alternativy moc nemáme. Nejsme GB, která má Commonwealth. Takže v EU zůstaneme a s tím jsou spojená i ta negativa. Můžeme čekat jen na rozklad EU, která k němu spěje po vzoru RVHP. S RVHP to bylo docela rychlé a bez nějakých extrémních otřesů, tak doufejme, že EU se rozpadne podobně poklidně. Předpokládám, že rozklad EU by ceny nemovitostí zase srazil dolů.