Fórum Pirátské strany

radomirpolach píše: ↑23 čer 2021, 15:16

petrr píše: ↑23 čer 2021, 13:41

Upřímná odpověď - nevím. Na druhou stranu, rostly ceny, ale také platy a příležitosti. Kamarád založil firmu zabývající se virtuální realitou ve zdravotnictví, jiný spoluzaložil start-up o AI-driven stavebních strojích atp. Jejich příjmy jsou řádově vyšší než moje.

Jinak já žádný velký majetek nenahromadil, chtěl jsem pouze zajistit sebe a rodinu, nemovitost mám jednu.

Ceny nemovitostí rostou neúměrně k platům. Stačí si ty grafy přiložit na sebe.

Já Vám povím jak to je, stát si půjčil 800 miliard, které rozdává do ekonomiky (to se děje všude), k tomu ještě zrušil daň z nemovitistí a to způsobuje nárůst cen nemovitostí, protože lidi začali utrácet peníze, které se dostaly do ekonomiky a které nebyly získány skrze produkci a její zdanění, ale dluhem. Pro budoucí generaci to znamená, že bude muset platit obrovské ceny nemovitostí do kterých předchozí generace uložila peníze které získala na dluh, který oni budou muset splácet.

Radomire, dve veci...
CR se stala soucasti EU, otevrely se hranice. Jedte se podivat do Belgie a zeptejte se tam napr. v Ghentu, kolik stoji domek 3+1 s malickym dvorkem. Pak prijdte diskutovat o cenach v CR. To jak rostou platy je take dano tim, vstupem do EU. Rostou a prizpusobuji se, mozna pomaleji, ale uvedomte si, ze cela Evropa muze prijet do CR a koupit si ted nemovitost. A proc by ji nekdo prodaval zrovna vam za 5 mega, kdyz ji muze prodat nemci za 15 mega ? Ze soucitu ? Jako mel by si rici.. nebudu hamoun chudak nemec tezce dre odpustim mu 10 mega ?

Stat si pujcil, ale to nezpusobuje rust cen nemovitosti. Mozna mi muzete vysvetlit fakt o USA. Tady si stat asi nepujcil zadnych 800 miliard.. presto ceny nemovitosti ve spouste statu USA vzrostly ke konci roku 2020 o cca 30%. Ja tu napriklad kupoval nemovitost az ted v Breznu a kdybych ji kupoval o pul roku drive, usetril bych treba $50tis.
Predstavte si, ze z NY, L.A. apod zacali lide odchazet jednak kvuli Covidu a jednak kvuli politice tech mest/statu a take kvuli neudrzitelnym cenam najmu. Kupuji vsechno v ostatnich statech a tim ceny rostou. Tak treba tohle nastane v Praze.. jen si ti mladi musi uvedomit, ze zit v Praze proste neni pro kazdeho...

oxley píše: ↑23 čer 2021, 19:46

Mozna mi muzete vysvetlit fakt o USA. Tady si stat asi nepujcil zadnych 800 miliard.. presto ceny nemovitosti ve spouste statu USA vzrostly ke konci roku 2020 o cca 30%. Ja tu napriklad kupoval nemovitost az ted v Breznu a kdybych ji kupoval o pul roku drive, usetril bych treba $50tis.

Vy jste trol. Jestli žijete v USA a nevíte, že v USA je deficit 3131 miliardy dolarů za rok 2020 a 2063 miliard dolarů zatím za rok 2021, tak jste úplně mimo realitu.

Federální rezerva v červnu 2020 natiskla víc peněz než za 200 let mezi 1776-1979:
https://cointelegraph.com/news/us-print ... -centuries

Je vidět, že jste troll a ještě k tomu bez přehledu.

Pojďme postupně:

Stát a dluhy
Jen menší část dluhů jsou dluhy spojené s COVID-19. Většina jsou předvolební dárečky, které tu rozvrátily totálně veřejné finance. Zdroj: https://ct24.ceskatelevize.cz/domaci/33 ... ok-zhorsil

Mladí a severní morava
Aby pak v Praze vůbec někdo zbyl. S příkladem New Yorku jste si naběhl - https://www.numbeo.com/property-investment/rankings.jsp - price to income ratio 17, new york 10.11. Nemovitosti v New Yorku jsou k reálnýmu příjmu obyvatel cca. o 60% levnější. V Praze tu cenu dělají zahraniční spekulace. Je super nechat zahraniční kapitál vydělávat na mladých lidech. Ale podle vás je to v pořádku.

Navic si odporujete a rikate kvuli levnym penezum, tak proc ten mladej nedosahne na hypoteku kdyz je tak levna ???
Opět je vidět, že tomu nerozumíte a nečtete moje příspěvky. Zjistěte si něco o DSTI a DTI u hypoték. Kromě toho, že máte levné peníze, musíte na ně i dosáhnout. Pokud jsou realitní ceny nafouknuté jako v Praze tak ani s velmi nadprůměrným příjmem nedosáhnete na to, aby vám banka dala 80% hypotéku. To bude možná už do konce roku případ drtivé většiny pražanů. Bohužel. A bude to téma voleb, jen si počkejme..

Zdaneni bohatych davno existuje a vam je to malo
U majetku neexistuje. Ti reálně bohatí nemají příjmy z práce. To asi víte že ano. Bavíme se o nemovitostech, to je paragraf 10, případně při prodeji ještě jiný. Tam žádné progresivní zdanění není. Důchody a další věci se vždy počítají z odvedených daní z práce. Nemovitostní spekulanti nebo zahraniční nemovitostní fondy vám do důchodového systému příspějou přesně 0 kč. Proto mi přijde rozumné více danit majetek a méně práci. U majetku je diskutabilní téma lidé v důchodu a nemovitosti - proto by se měla optimálně majetková daň nastavit tak, aby postihla opravdu ty co s nemovitostmi spekulují nebo je ve velkém pronajímají.

Děkuji za vaše připomínky nicméně je bohužel vidět, že jste naprosto mimo.

Lzete.
Praha ma take mnohem vyssi prijmy nez zbytek republiky. Presto v Praze chce kupovat nemovitost kazdy. Stejne jako v NY na ni kazdy nema, tak je to i v Praze..

ad levne penize.. Jak jsem jiz napsal, take lzete. mlady si muze koupit byt v Moste za 400tis Kc. na takovou hypoteku dosahne hrave i bez rucitele a bez prijmu.

Zdaneni bohatych... lzete. I bohaty plati dane z prijmu. I kdyby vlastnil 50 domu, a pronajimal je, tak podnika a plati dane z prijmu. Dan z prijmu je progresivni dan.. cim vice vydela tim vice plati.. z dane z prijmu a jako podnikatel dokonce MUSI platit nektere dane i kdyz nevydelava.. tudiz prispiva na svuj duchod. Ale byl tak sikovny, ze se na tu almuznu statu nespoleha.

btw developer je v podstate spekulant s nemovitostmi.. chcete omezit i tahle podnikani ? Aby mohli stavet pouze drobni zivnostnici a ne velke firmy ?

radomirpolach píše: ↑23 čer 2021, 19:55

oxley píše: ↑23 čer 2021, 19:46

Mozna mi muzete vysvetlit fakt o USA. Tady si stat asi nepujcil zadnych 800 miliard.. presto ceny nemovitosti ve spouste statu USA vzrostly ke konci roku 2020 o cca 30%. Ja tu napriklad kupoval nemovitost az ted v Breznu a kdybych ji kupoval o pul roku drive, usetril bych treba $50tis.

Vy jste trol. Jestli žijete v USA a nevíte, že v USA je deficit 3131 miliardy dolarů za rok 2020 a 2063 miliard dolarů zatím za rok 2021, tak jste úplně mimo realitu.

Federální rezerva v červnu 2020 natiskla víc peněz než za 200 let mezi 1776-1979:
https://cointelegraph.com/news/us-print ... -centuries

Samozrejme ze vim, ale podle vas to je proto, ze stat zlevnil hypoteky... to jste naprosto vedle. Uz ten fakt, ze vysledek je stejny jako v CR a pricina uplne jina me utvrzuje v tom, ze nevite o cem je rec.

oxley píše: ↑23 čer 2021, 19:59

Naučte se používat citace, prase aby se v tom vyznalo.

oxley píše: ↑23 čer 2021, 20:00

Samozrejme ze vim, ale podle vas to je proto, ze stat zlevnil hypoteky... to jste naprosto vedle. Uz ten fakt, ze vysledek je stejny jako v CR a pricina uplne jina me utvrzuje v tom, ze nevite o cem je rec.

Vy trpíte nějakým duševním onemocněním? Hypotéky jsem nikde za celou dobu nezmínil. Vedle musíte být nejspíš Vy. Já mám obavu, že Vy se do těch nesmyslů tak zamotáváte, že nevíte s kým si píšete a na co reagujete. Vy jste možná trol omylem tím, že jak v tom máte takový chaos, že Vám nezbývá než lidem odpovídat nesmysly. Nebo trpíte nějakým bludem a všechny lidi, co Vám oponují si spojíte do jednoho nepřítele.

oxley píše: ↑23 čer 2021, 19:59

Je vidět, že jste troll a ještě k tomu bez přehledu.

Pojďme postupně:

Stát a dluhy
Jen menší část dluhů jsou dluhy spojené s COVID-19. Většina jsou předvolební dárečky, které tu rozvrátily totálně veřejné finance. Zdroj: https://ct24.ceskatelevize.cz/domaci/33 ... ok-zhorsil

Mladí a severní morava
Aby pak v Praze vůbec někdo zbyl. S příkladem New Yorku jste si naběhl - https://www.numbeo.com/property-investment/rankings.jsp - price to income ratio 17, new york 10.11. Nemovitosti v New Yorku jsou k reálnýmu příjmu obyvatel cca. o 60% levnější. V Praze tu cenu dělají zahraniční spekulace. Je super nechat zahraniční kapitál vydělávat na mladých lidech. Ale podle vás je to v pořádku.

Navic si odporujete a rikate kvuli levnym penezum, tak proc ten mladej nedosahne na hypoteku kdyz je tak levna ???
Opět je vidět, že tomu nerozumíte a nečtete moje příspěvky. Zjistěte si něco o DSTI a DTI u hypoték. Kromě toho, že máte levné peníze, musíte na ně i dosáhnout. Pokud jsou realitní ceny nafouknuté jako v Praze tak ani s velmi nadprůměrným příjmem nedosáhnete na to, aby vám banka dala 80% hypotéku. To bude možná už do konce roku případ drtivé většiny pražanů. Bohužel. A bude to téma voleb, jen si počkejme..

Zdaneni bohatych davno existuje a vam je to malo
U majetku neexistuje. Ti reálně bohatí nemají příjmy z práce. To asi víte že ano. Bavíme se o nemovitostech, to je paragraf 10, případně při prodeji ještě jiný. Tam žádné progresivní zdanění není. Důchody a další věci se vždy počítají z odvedených daní z práce. Nemovitostní spekulanti nebo zahraniční nemovitostní fondy vám do důchodového systému příspějou přesně 0 kč. Proto mi přijde rozumné více danit majetek a méně práci. U majetku je diskutabilní téma lidé v důchodu a nemovitosti - proto by se měla optimálně majetková daň nastavit tak, aby postihla opravdu ty co s nemovitostmi spekulují nebo je ve velkém pronajímají.

Děkuji za vaše připomínky nicméně je bohužel vidět, že jste naprosto mimo.

Lzete.
Praha ma take mnohem vyssi prijmy nez zbytek republiky. Presto v Praze chce kupovat nemovitost kazdy. Stejne jako v NY na ni kazdy nema, tak je to i v Praze..

ad levne penize.. Jak jsem jiz napsal, take lzete. mlady si muze koupit byt v Moste za 400tis Kc. na takovou hypoteku dosahne hrave i bez rucitele a bez prijmu.

Zdaneni bohatych... lzete. I bohaty plati dane z prijmu. I kdyby vlastnil 50 domu, a pronajimal je, tak podnika a plati dane z prijmu. Dan z prijmu je progresivni dan.. cim vice vydela tim vice plati.. z dane z prijmu a jako podnikatel dokonce MUSI platit nektere dane i kdyz nevydelava.. tudiz prispiva na svuj duchod. Ale byl tak sikovny, ze se na tu almuznu statu nespoleha.

btw developer je v podstate spekulant s nemovitostmi.. chcete omezit i tahle podnikani ? Aby mohli stavet pouze drobni zivnostnici a ne velke firmy ?

Hele a dost, zjistěte si co to je progresivní daň a pak se vraťte. Nebo vám to ulehčím:

Progresivní daňový systém, označovaný také jako "progresivní daň", je daňový systém, ve kterém obyvatelé s vyššími příjmy odvádí státu na dani větší procento ze svých příjmů.

Větší procento není stále stejných 15 u pronájmu. Příště už na vas nereaguju.

oxley píše: ↑23 čer 2021, 19:46

............. ale uvedomte si, ze cela Evropa muze prijet do CR a koupit si ted nemovitost. A proc by ji nekdo prodaval zrovna vam za 5 mega, kdyz ji muze prodat nemci za 15 mega ? .........

To je dost zásadní problém. Povolit prodej nemovitostí cizincům, když nejsou srovnatelné platy, to je zločin. Takhle si z nás západ udělal kolonii.

jakubl píše: ↑23 čer 2021, 20:31

oxley píše: ↑23 čer 2021, 19:59

Je vidět, že jste troll a ještě k tomu bez přehledu.

Pojďme postupně:

Stát a dluhy
Jen menší část dluhů jsou dluhy spojené s COVID-19. Většina jsou předvolební dárečky, které tu rozvrátily totálně veřejné finance. Zdroj: https://ct24.ceskatelevize.cz/domaci/33 ... ok-zhorsil

Mladí a severní morava
Aby pak v Praze vůbec někdo zbyl. S příkladem New Yorku jste si naběhl - https://www.numbeo.com/property-investment/rankings.jsp - price to income ratio 17, new york 10.11. Nemovitosti v New Yorku jsou k reálnýmu příjmu obyvatel cca. o 60% levnější. V Praze tu cenu dělají zahraniční spekulace. Je super nechat zahraniční kapitál vydělávat na mladých lidech. Ale podle vás je to v pořádku.

Navic si odporujete a rikate kvuli levnym penezum, tak proc ten mladej nedosahne na hypoteku kdyz je tak levna ???
Opět je vidět, že tomu nerozumíte a nečtete moje příspěvky. Zjistěte si něco o DSTI a DTI u hypoték. Kromě toho, že máte levné peníze, musíte na ně i dosáhnout. Pokud jsou realitní ceny nafouknuté jako v Praze tak ani s velmi nadprůměrným příjmem nedosáhnete na to, aby vám banka dala 80% hypotéku. To bude možná už do konce roku případ drtivé většiny pražanů. Bohužel. A bude to téma voleb, jen si počkejme..

Zdaneni bohatych davno existuje a vam je to malo
U majetku neexistuje. Ti reálně bohatí nemají příjmy z práce. To asi víte že ano. Bavíme se o nemovitostech, to je paragraf 10, případně při prodeji ještě jiný. Tam žádné progresivní zdanění není. Důchody a další věci se vždy počítají z odvedených daní z práce. Nemovitostní spekulanti nebo zahraniční nemovitostní fondy vám do důchodového systému příspějou přesně 0 kč. Proto mi přijde rozumné více danit majetek a méně práci. U majetku je diskutabilní téma lidé v důchodu a nemovitosti - proto by se měla optimálně majetková daň nastavit tak, aby postihla opravdu ty co s nemovitostmi spekulují nebo je ve velkém pronajímají.

Děkuji za vaše připomínky nicméně je bohužel vidět, že jste naprosto mimo.

Lzete.
Praha ma take mnohem vyssi prijmy nez zbytek republiky. Presto v Praze chce kupovat nemovitost kazdy. Stejne jako v NY na ni kazdy nema, tak je to i v Praze..

ad levne penize.. Jak jsem jiz napsal, take lzete. mlady si muze koupit byt v Moste za 400tis Kc. na takovou hypoteku dosahne hrave i bez rucitele a bez prijmu.

Zdaneni bohatych... lzete. I bohaty plati dane z prijmu. I kdyby vlastnil 50 domu, a pronajimal je, tak podnika a plati dane z prijmu. Dan z prijmu je progresivni dan.. cim vice vydela tim vice plati.. z dane z prijmu a jako podnikatel dokonce MUSI platit nektere dane i kdyz nevydelava.. tudiz prispiva na svuj duchod. Ale byl tak sikovny, ze se na tu almuznu statu nespoleha.

btw developer je v podstate spekulant s nemovitostmi.. chcete omezit i tahle podnikani ? Aby mohli stavet pouze drobni zivnostnici a ne velke firmy ?

Hele a dost, zjistěte si co to je progresivní daň a pak se vraťte. Nebo vám to ulehčím:

Progresivní daňový systém, označovaný také jako "progresivní daň", je daňový systém, ve kterém obyvatelé s vyššími příjmy odvádí státu na dani větší procento ze svých příjmů.

Větší procento není stále stejných 15 u pronájmu. Příště už na vas nereaguju.

Nemusite, nicmene clovek, ktery zije z pronajmu jak bylo uvedeno nebo ma byty v majetku jako investicni plati progresivni dan. Protoze jde o prijmy podle par. 7.
fyzicka osoba nejspis podle par. 9.

radomirpolach píše: ↑23 čer 2021, 20:02

oxley píše: ↑23 čer 2021, 20:00

Samozrejme ze vim, ale podle vas to je proto, ze stat zlevnil hypoteky... to jste naprosto vedle. Uz ten fakt, ze vysledek je stejny jako v CR a pricina uplne jina me utvrzuje v tom, ze nevite o cem je rec.

Vy trpíte nějakým duševním onemocněním? Hypotéky jsem nikde za celou dobu nezmínil. Vedle musíte být nejspíš Vy. Já mám obavu, že Vy se do těch nesmyslů tak zamotáváte, že nevíte s kým si píšete a na co reagujete. Vy jste možná trol omylem tím, že jak v tom máte takový chaos, že Vám nezbývá než lidem odpovídat nesmysly. Nebo trpíte nějakým bludem a všechny lidi, co Vám oponují si spojíte do jednoho nepřítele.

Zminil jste hypoteky, snizeni sazeb, apod. ze tim stat poskodil obcany nebo trh. Ale pricina drahych nemovitosti to neni. Klidne si zijte v bludu, ja verim ze zadna takova progresivni dan na nemovitosti nebude.