Zákon o sociálním bydlení

Moderátoři: Rada resortních týmů - členové, Resortni tym Socialni

Pravidla fóra
Vítejte ve fóru resortního týmu Práce a sociální věci. Kalendář akcí a další informace najdete na internetové stránce týmu.
Odpovědět
Uživatelský avatar
klivan
Návštěvník – nepatří k Pirátům
Příspěvky: 1228
Registrován: 29 zář 2017, 21:17
Profese: lékař
Bydliště: Litoměřice
Dal poděkování: 472 poděkování
Dostal poděkování: 771 poděkování
Kontaktovat uživatele:

Zákon o sociálním bydlení

Příspěvek od klivan »

„Vláda připraví zákon o sociálním bydlení k řešení potřeb občanů v bytové nouzi a na okraji společnosti...."Programové prohlášení vlády str. 35.

Svůj slib vláda porušila. "Když ptáčka lapají, pěkně mu zpívají."- Dovídáme se, že vláda ustoupila od svého záměru připravit zákon o sociálním bydlení. K odmítnutí zákona se připojila také ministryně pro místní rozvoj Klára Dostálová (za ANO), která byla původně jeho zastáncem. ;) Krizovou situaci chce vláda řešit vyčleněním 2 miliard na stavbu nových sociálních bytů.
V Česku se v posledních 12 měsících začalo stavět 33 tisíc bytů a to je pořád málo. Je to dokonce méně než v době recese. Představa, že zhruba tisíc bytů na tom něco může změnit, je hodně optimistická.
https://ct24.ceskatelevize.cz/ekonomika ... m-najemnym
Bez střechy nad hlavou čili bez bytu, v nevyhovujícím a nejistém bydlení se nachází 83 000 lidí a dalším hrozí jeho ztráta. :weep:
https://socialnibydleni.org/zakon-o-socialnim-bydleni
Tito uživatelé poděkovali autorovi klivan za příspěvky (celkem 2):
Jan.Zavadil, Vit.Fux
„Náš problém není v tom, že toho víme málo. Náš problém je, že mnoho z toho, co víme, není pravda.”
Will Rogers
Uživatelský avatar
klivan
Návštěvník – nepatří k Pirátům
Příspěvky: 1228
Registrován: 29 zář 2017, 21:17
Profese: lékař
Bydliště: Litoměřice
Dal poděkování: 472 poděkování
Dostal poděkování: 771 poděkování
Kontaktovat uživatele:

Re: Zákon o sociálním bydlení

Příspěvek od klivan »

Problém by měl být pojem dnes už širší, nejde už jen o sociální bydlení, ale "dostupné bydlení". Ve chvíli, kdy na kvalitní bydlení nedosahují lidé ani s průměrnými příjmy, by bydlení mělo být věcí veřejnou.
Na jedné straně vidíme zchátralé, polorozpadle nemovitosti, které nikomu nepatří, na druhé straně chybí dostupné bytů. Politici by měli aktivně hledat zbytný majetek státu, krajů a měst jako jsou opuštěné vojenské objekty, budovy uzavřených internátů, škol a další nevyužívané objekty. Nevyužívané nemovitosti často končí zbytečně v prodeji. Stavební zákon jsem záměrně pominul, jelikož to je evergreen.
http://www.osin.cz/dostupnebydleni.php
„Náš problém není v tom, že toho víme málo. Náš problém je, že mnoho z toho, co víme, není pravda.”
Will Rogers
Uživatelský avatar
Jan.Zavadil
Člen KS Praha
Příspěvky: 771
Registrován: 04 lis 2017, 17:54
Profese: Product Manager
Bydliště: Praha 10
Dal poděkování: 5127 poděkování
Dostal poděkování: 1669 poděkování
Kontaktovat uživatele:

Re: Zákon o sociálním bydlení

Příspěvek od Jan.Zavadil »

Je pravda, že taková úprava tu zřejmě chybí.

Inspiroval bych se třeba Vídní, která má poměrně rozvinutý systém obecních (resp. zemských) bytů, a participuje s investory, kteří domy a byty staví, uděluje jim výhody a pomáhá s administrativou, slevuje na ceně pozemků, a výměnou získává obecní byty v nových či rekonstruovaných nemovitostech. To zároveň brání vzniku sociálně vyloučených oblastí, protože obecní byty jsou lépe lokálně rozdistribuovány.

Připojuji se k podpoře tohoto záměru.

Edit: překlepy
Tito uživatelé poděkovali autorovi Jan.Zavadil za příspěvek:
klivan
“There are naive questions, tedious questions, ill-phrased questions, questions put after inadequate self-criticism. But every question is a cry to understand the world. There is no such thing as a dumb question.” Carl Sagan
Uživatelský avatar
klivan
Návštěvník – nepatří k Pirátům
Příspěvky: 1228
Registrován: 29 zář 2017, 21:17
Profese: lékař
Bydliště: Litoměřice
Dal poděkování: 472 poděkování
Dostal poděkování: 771 poděkování
Kontaktovat uživatele:

Re: Zákon o sociálním bydlení

Příspěvek od klivan »

Počet vyloučených lokali narůstá, někde i na trojnásobek oproti r. 2010 (Moravskoslezský kraj) Odhadovaný počet potenciálních bezdomovců žijících v ČR v roce 2012 je až 100 tis. " Obchodníci s chudobou" si z toho udělali lukrativní byznys. :) Někdo koupí zdevastované byty, nastěhuje tam lidi a stát majitelům vyplácí velké částky. Sociálně slabší rodiny, které nemají na zaplacení, využívají systému příspěvků na bydlení. Podnikatelé následně vyinkasují příspěvky na bydlení od sociálně slabších rodin. ;)
Při sčítání Českého statistického úřadu v roce 1991 obecních a státních obytných domů bylo téměř 214 tisíc a tvořily 13,4 % ze všech obydlených bytových domů. V roce 2001 jejich počet klesl na 79 tisíc a podíl na 4,8 %. V roce 2011 stát nebo
obec vlastnily 48 146 obydlených domů s byty, což bylo 2,7 % ze všech obydlených domů s byty v ČR. str 41 pdf.
https://www.mpsv.cz/documents/20142/225 ... 77575081e1
viewtopic.php?f=75&t=50961&p=681716#p681716
Přílohy
strategie_soc_zaclenovani_2014-20.pdf
(1.44 MiB) Staženo 40 x
Tito uživatelé poděkovali autorovi klivan za příspěvek:
Jan.Zavadil
„Náš problém není v tom, že toho víme málo. Náš problém je, že mnoho z toho, co víme, není pravda.”
Will Rogers
MirekS
Návštěvník – nepatří k Pirátům
Příspěvky: 1000
Registrován: 16 zář 2018, 04:29
Profese: IT s ekonomickým zaměřením
Dal poděkování: 132 poděkování
Dostal poděkování: 502 poděkování

Re: Zákon o sociálním bydlení

Příspěvek od MirekS »

klivan píše:
Problém by měl být pojem dnes už širší, nejde už jen o sociální bydlení, ale "dostupné bydlení".
Souhlas. Nemyslím však, že se problém vyřeší zákonem o sociálním bydlení. Přimlouval bych se spíše k využití finančních pák (minimální mzda, sociální dávky na bydlení) a úpravou stávajících zákonů (zejména stavební zákon, ale i RUD) dotýkajících se "bytové politiky" obcí a státu, ovlivňujících stranu nabídky, a tím dosáhnout lepšího stavu v oblasti bydlení podprůměrně příjmových obyvatel. Nemohu si vzpomenout na žádnou pozitivní věc, kterou stát učinil v posledních 15 letech v oblasti "bytové politiky" ve prospěch nabídky bydlení. Vybavuji si, že učinil-li něco za ta léta, tak to bylo v její neprospěch (kvalita stavebního zákona - vliv na růst počátečních nákladů na bydlení, DPH u novostaveb, daň z nabití nemovitostí, zvyšování poplatků za převod nemovitosti). Pak je tu ČNB a její postup v omezování poptávky. Suma sumárum neutěšený stav pro obyvatele s nízkými, ale dnes i průměrnými příjmy. Taktéž obce se spíše zbavovaly majetku, týkajícího se bydlení a je otázka, zda ne s finanční ztrátou (dnes, dost možná i díky tomu, nemají na nové nájemní bydlení).
Výhodou obcí (jde většinou o velká města, kam se obyvatelé stahují) oproti jednotlivci/rodině je, že mohou agregovat poptávku po bydlení a tlačit tak počáteční cenu bydlení ve směru dolů (je asi rozdíl, když máte kupní sílu k nákupu jednoho bytu v nemovitosti nebo když máte kupní sílu k nákupu nemovitosti celé). Problém je v mnohém případě, že obce na to prostě nemají dostatečné finanční prostředky. Jaké se nabízí řešení? Zadlužení se s následným důsledným přenášením těchto finančních nákladů na uživatele daného bydlení. Výhoda obecního majetku (nemovitostí) je skryta v tom, že obce až tak nemusí usilovat o zisk (na rozdíl od obchodníků s chudobou), měly by však usilovat o to nedostat se do finanční ztráty (viz. např. demolice bydlení nepřizpůsobivými nájemníky a jejich následný postih). Obce tak budou potřebovat zdatné správce nemovitostí, vydají-li se tímto směrem.
Miroslav Štěpánek (alias MirekS)
Cypra
Návštěvník – nepatří k Pirátům
Příspěvky: 106
Registrován: 10 pro 2018, 20:51
Profese: filosof
Dostal poděkování: 20 poděkování

Re: Zákon o sociálním bydlení

Příspěvek od Cypra »

Správně řečeno: problémem není absence Zákona o sociálním bydlení, ale degradovaný systém obecních (nu i krajských a státních) bytů.

Ekonomickou reformu jsme "přepískli" v 90.letech...Dále zastánci vzniku zákona pomíjejí,že se pravidla přidělování bytů ve městech neprojednávají v zastupitelstvech a nevydávají se o tom vyhlášky,ani nařízení...!!! A nadále se byty "rozdávají" některým profesím za "hubičku",ač komunální nesociální byt by měl být pouze dostupný,nikoli být levný...
Tito uživatelé poděkovali autorovi Cypra za příspěvek:
Karel666
Odpovědět

Zpět na „Práce a sociální věci“