Nemovitosti (nový občanský zákoník, daně, katastrální zákon)

[jason]

Nový občanský zákoník ještě ani nevyšel a už je ze všech stran slyšet kritika vůči podivným a zavádějícím paragrafům. Nemovitosti jsou naše domovy a taky veliký business, proto bychom se tomuhle tématu měli věnovat...... Roman

[jason]

Nemovitost je nezpochybnitelná hodnota, což peníze podložené dluhem nejsou. Nemovitost je i naše Česká Republika, půda je náš zdroj života.

[Vaclav.Malek]

V tom zákoníku je těch šlemů tolik, že by stálo za to vydat o tom knihu...

[Jana.Syrovatkova]

Snažím se na toto téma napsat článek a zjistila jsem, že i z hlediska finančního poradenství toho tam je tolik, že to je na několik článků. Pokud začneme zkoumat "podivnosti", bude to zaručeně na knihu. Ale - je tu někdo, kdo ten nový OZ opravdu zná?

[Ondrej_Marek]

Snažím se na toto téma napsat článek a zjistila jsem, že i z hlediska finančního poradenství toho tam je tolik, že to je na několik článků. Pokud začneme zkoumat "podivnosti", bude to zaručeně na knihu. Ale - je tu někdo, kdo ten nový OZ opravdu zná?

v České republice nikdo (včetně autorů) - to mám přímo od zdroje

[Jiri.Janecka]

Obávám se, že jde o zcela "nezajímavé" téma. Občanský zákoník je sice norma, kterou se řídíme od narození do smrti (vlastně i po ní) a to 24 hodin denně, ale jakákoliv diskuse o Novém občanském zákoníku (NOZ) se smrskne na porovnávání jednotlivých institutů v novém a starém a to je o ničem. Chyběla základní diskuse o tom, jestli lze občanskoprávní vztahy seshora regulovat, nebo má regulace odpovídat chápání práva ve společnosti a jen se jí přizpůsobit. Bohužel, prosadil se první přístup (asi tak na úrovni jestli má být DPH 15 nebo 17,5 nebo 21%). Záminka ke vzniku NOZ byla od počátku nepravdivá, leč účinná. Pospíšilovi se podařilo přes média zabsolutizovat myšlenku, že starý OZ je komunistický. Už ze samotného faktu, že úspěšně umožnil transformaci je jasné, že to je blábol. Jestliže se to nestalo tématem předvolebního boje, tak se musíme smířit s tím, že začne platit. Jakmile začne platit, jde o nevratnou změnu. I kdyby platil jeden den, vzhledem k výše uvedenému absolutnímu rozsahu regulace dojde k natolik zásadním změnám, vznikům a zánikům právních vztahů a jejich obsahu (samozřejmě aniž si toho 01.01.2014 kdokoliv všimne), že cesta zpět není.
Chyba je prostě v samotném způsobu uvažování, že "zákonodárce" (což je dle mého názoru feudální pojem) ti může zregulovat úplně všechno. Říká se tomu vrchnostenský princip, který se uplatňuje např. ve správním právu, daňovém..., ale občanskému je cizí.

http://www.odlozmeto.cz/petice/
http://www.parlamentnilisty.cz/arena/ro ... ava-290137

[Roman.Kucera]

Co udělat nějakou masivní kampaŇ ZASTAVTE ÚČINNOST NOZ?
I když se to nepodaří, během roku nám lidi dají zapravdu.

[jason]

No co se týče protestu proti novému OZ, tak nejspíš nemůžeme šlápnout vedle. Nejsem právník, tak si netroufám posuzovat, zákoník jako celek. Navrhoval bych oslovit odborníky a osoby se zkušenostmi. Na druhou stranu například, tohle znění je dost podivné a už jsme to propírali s kolegy.

Uzavřením kupní smlouvy s výhradou lepšího kupce nabývá prodávající právo dát přednost lepšímu kupci, přihlásí-li se v určené lhůtě. Tato lhůta činí u movitých věcí tři dny a u nemovitých věcí jeden rok od uzavření smlouvy (§ 2152 odst. 1 NOZ). Zda je nový kupec lepší, rozhoduje prodávající; může dát například přednost novému kupci, ačkoli první nabízí vyšší cenu (§ 2152 odst. 2 NOZ).

Mě se tohle jeví jako dost nepoužitelný a nesmyslný.

[Jiri.Janecka]

Co udělat nějakou masivní kampaŇ ZASTAVTE ÚČINNOST NOZ?
I když se to nepodaří, během roku nám lidi dají zapravdu.

Já bych do toho šel, jenomže spousta lidí už tohle dělá dlouho a odezva nula. Na celou akci jsou 2 měsíce a jediný, kdo s tím může něco udělat jsou poslanci. Jakmile bude NOZ platit 1 den, už je to nevratné. To, jestli nám někdo dá zapravdu za rok nebo za dva je celkem bezpředmětné. Ve skutečnosti nám nikdo za pravdu nedá (možná pár odborníků) protože poslanci budou řešit jednotlivosti a získávat body. Že byla možnost to zarazit celé, na to si nikdo nevzpomene.

[jason]

Víte někdo o nějakém konkrétním zmetku v občanském zákoníku?

Ještě když jsme u těch nemovitostí:

MATTONI TAJNĚ SKUPUJE TISÍCE HEKTARŮ S OBŘÍMI REZERVOÁRY
http://vitbarta.cz/ze-zakulisi/1294-exk ... nLnN_lWyFw

Jestli je tohle pravda, tak je to síla !!!!!!