MirekS píše: ↑17 srp 2022, 16:54
Pokud vím (jsem slyšel), tak "investiční nemovitosti" se nezaměřují pouze na luxusní nájemní domy (to je otázka převážně nové výstavby), ale i na rekonstrukci starých činžovních domů či paneláků.
Naznačuješ jistou pravdu - stát a obce v bytové politice jednaly "z kouta do kouta", když z převážně státního (obecního) bytového fondu za socialismu se jeho valné části zbavily a nyní v podstatě nemají co nabídnout.
Nevím, zda tak trochu (alespoň) prozatím nežiješ v iluzi, že stát dokáže nabídnout bytové domy s nízkým nájemným - viz. kam to dotáhla správa bytového fondu za socialismu, ale budiž, živme se nadějí, že to dokáže.
Jde o úroveň luxusu toho bytu. I stoletý činžák lze zrekonstruovat na luxusní bydlení, obzvlášť v historických centrech velkých měst.
Ale pokud se postaví holobyty nebo malé byty (1+1, 1+KK) s minimálním vybavením (jen sprchový kout, záchod a sporák), tak tam klidně může být nájemné v Plzni 7000 Kč, v Praze třeba 8-9 tisíc. Zbytek si musí koupit nájemník podle sebe. Klidně ale může mít jen spacáky a pár bedýnek od zeleniny. 
Samozřejmě, že cena holobytu bude o dost menší než cena luxusního 3+1. Ostatně v zahraničí se bydlí i v mobilheimech nebo velkých obytných přívěsech. Náklady na takové bydlení jsou pod milion, to snad může naspořit každý kdo pracuje alespoň 3 roky.
-- Lucie Spáčilová