ahoj, dodávám pár doplňujících informací.
Nejprve shrnutí smlouvy:
- smlouva na 3 roky s možností prodloužení, výpovědní lhůta 3 měsíce
- nájem 2000 Kč, 700 Kč měsíční zálohy na energie
- 6000 Kč vratná kauce, ze které se čerpá jen pokud na naší straně začne nějaký dluh či nějaká oprava nad rámec běžného užívání
- v případě, že bychom se opožďovali s platbami nájmu, tak smlouva automaticky končí k poslednímu dni v měsíci
a teď k doplňujícím bodům:
Za drobné opravy pak jsou považovány i opravy rozbitých oken a dveří, včetně jejich výplní. nevim jestli to je normalni..ale me to normalni neprijde.. resp. pokud nam nekdo vytriska 2x okno ci dvere, tak bych rad videl moznost ukoncit smlouvu bez vypovedni doby 3 mesice napr.
s majitelkou jsem si volal, celá budova je pojištěna. Na to, zda se pojistka vztahuje na rozbití okna či dveří neznámým pachatelem se mi podívá.
Bez tohoto souhlasu může nájemce umístit svou reklamu a označení pouze na vstupních dveřích do předmětného prostoru.
tak jake pronajmuti gasp emoticon
co se týká cedule, tak budova je v památkové zóně. Proto jsou reklamní poutače omezeny na ty schválené památkáři. Majitelka má jeden plechový schválený, na něm se jenom vyměňují nápisy (každý nájemník si tam nalepil svůj vlastní). Pronájem tohoto reklamního prostoru plus cedule je fixně 1000 Kč za celou dobu pobytu, může se platit v měsíčních splátkách či najednou, je to jedno. Ten prostor je tady:
Obrázek
a taky ta inflacni dolozka mi prijde mimo misu
mně přijde zbytečný řešit inflační doložku 5% (která případně cenu nájmu zvedne o 100 Kč měsíčně) ve světě, kde všechny vyspělé státy bojují s deflací a kdy má ČR inflační cíl 2%
za me ta smlouva je cela nakvetak
majitelka má advokátní kancelář -
link, v telefonu na mě působila velmi příjemně a rozhodně ne tak, že chce někoho napálit. Pokud jsou ještě nějaké body, tak ji máme přímo kontaktovat.
Zajímavý podnět a byl bych pro, kdyby tento prostor byl v Pardubicích.
Do krajských voleb určitě už nic v Pardubicích nestihneme otevřít (i tam jsme prostory už hledali), nejsou lidi ani prostor za dobré peníze. V případě úspěšného výsledku v krajských volbách budeme mít prostředky na otevření nějakého centra i tam.
