KF JčK 14/2021 - Vypovězení smlouvy o pronájmu Čepice

[Lukas.Kolarik]

Rád bych informoval o pusunu v této věci.

PKS si udělalo obecnou analýzu našich příjmů a potřeb. Udělalo si analýzu aktuální situace na realitním trhu, zvážilo všechna pro a proti a přijalo usnesení, ve kterém doporučuje KF prodloužit aktuální nájemní smlouvu v ceně 15000,- za měsíc za celý objekt a pověřilo mě jednáním v této věci s KF.

Proto mám protinávrh:

KF JčK
A) souhlasí s prodloužením nájemní smlouvy na objekt ČePiCe v Hradební 13 za cenu 15000 Kč měsíčně dodatkem
B) souhlasí se záměrem na pronájem krajského centra v celkové výši 240.000,- ročně
C) ukládá PKS JčK zahrnout položku Pirátské centrum do návrhu rozpočtu pro příští rok a do rozpočtového výhledu

Důvodová zpráva včetně analýzy je v PDF pod úkolem v Redmine .
Prosím o palcování tohoto příspěvku jako vyjádření podpory navrhovanému usnesení.
Děkuji.

[Tomas.Valek]

Není trochu zmatečné nechat odhlasovat záměr na Čepici ve výši 240K/rok (i když 15K x 12 měsíců je pouze 180K) bez celého schváleného rozpočtu KF na další rok, který by mohl být předložen ve velmi krátkém sledu?

Vyslovuji tedy hlas proti tomuto návrhu, dokud nebude předložen celkový rozpočet na rok 2022.
Žádám zároveň @Lukas.Kolarik o zdůvodnění rozporu mezi uvedenými částkami 240K a 180K. (Jedná se o nezmíněné energie, další služby, rezervu či jinou sumu?)

[Bohuslav.Svehla]

Tome @Tomas.Valek, pokud bude předložen celkový rozpočet na příští rok, pak svůj nesouhlas stáhneš?

[Tomas.Valek]

Ano, pokud bude vysvětlena alokace zdrojů na 2022 a výhled na další roky. Plus mi stále nesedí ten návrh na 240K za rok, když se uvádí 15K měsíčně.

[Lukas.Kolarik]

Myslim že to zbytečně komplikujeme. Jsem proti přerušení jednání.

Smlouva vyprší na konci roku, pokud ji KF neprodlouží, musíme 21.12. objekt vystěhovat.

Zrekapituluji to. Máme dva návrhy usneseni. Jeden pro ukončení nájmu, jeden pro zachování za lepších podmínek než dosud. Nejlepší řešení je rozhodnout hlasováním jestli KF má zájem pokračovat nebo ne. Všechno ostatní je zbytečné zdržování.

Co se rozpadu ceny týče, tak ta je celkem detailně rozepsaná v původní projektové dokumentaci.

K nájmu se musí připočítat i energie a náklady na drobnou údržbu a opravy, plus je tam nějaká rezerva.

Rozpočtová položka na pronájem krajského centra se snižuje z aktuálních 510k na 240k.

Rozpočet bude k dispozici až začátkem ledna. Stále čekáme na rozpočtové požadavky jednotlivých regionů a týmů. Schválený by mohl být na odhaduji na konci ledna. Do té doby pojedeme v rozpočtovém provizoriu.

[Tomas.Valek]

To znamená, že KF nemá jinou možnost než prodloužit, protože 21.12. bylo včera. Ano?

K tomu rozpočtu by bylo fajn ukázat aspoň výhled alokace.

Každopádně jestli říkáš, že stejně nemáme na vybranou, tak beru svůj hlas proti zpět.

[Lukas.Kolarik]

Omlouvám se, překlep. 31.12.2021. Ke konci roku.

[Dan.Lestina]

(- Já nemám pocit, že by tu někdo navrhl přerušení jednání, tak nemusíme být proti nebo si to jakkoli komplikovat. Je fajn říkat si tu názory, kdo je proti čemu a pro co, ale na průběh jednání to snad nemá vliv.)

• Šetřeme prosím slovem "analýza".
• Ten nesoulad 240 000 vs. 180 000 Kč by mě taky zajímal.

[Tomas.Valek]

Souhlasím s Danovou výhradou. Dle zmíněného dokumentu, je rozdíl 60K energie. Platí se tedy za elektřinu a plyn (a hádám i vodu) 5.000 Kč měsíčně? Věřím, že se nejedná o aktuální zdražení, může být uvedeno, jaký je rozpad této cifry? Přijde mi, že není úplně nejnižší vzhledem k utlumení provozu.
Dále úplně nerozumím výhledu rozpočtu, každý rok se dle plánu převádí kompletní příjem na další rok, ale chybí zde veškeré výdaje, zejména personální, které dle mého odhadu budou nejvyšší položkou. Fakticky je totiž nyní Čepice zhruba 0,75 člověka. (A otázka, zda radši mít 1 člověka navíc či jednu Čepici.)
Chápu Kolise, že je nervózní a máme málo času, ale ty podklady jsou opravdu neúplné a pokud chce jednat rychle, mohl by nám pomoci tím, že je doplní.
Děkuji

[Zuzana.Kudlackova]

Je naprosto v pořádku schválit záměr před rozpočtem. Dělá se to tak zcela běžně i v jiných rozpočtech než je ten stranický/ krajský. Příkladem jsou třeba rozpočty obcí. Kdy zastupitelstvo schvaluje záměry prodeje, či investic třeba v červnu 21 a rozpočet se schvaluje až v prosinci nebo až v lednu. Jinak platby za služby za Čepici si můžeš na dvě kliknutí dohledat včetně faktur zde https://piroplaceni.pirati.cz/rozpocet/polozka/1567/
Úplně nevím v čem máš problém. Toto je v podstatě schválení snížení záměru na Čepici o více jak polovinu. Pokud máš dojem, že centrum v ČB nemá být vůbec asi bych tvůj postoj pochopila. Pokud s potřebou mít v ČB centrum souhlasíš, tak po přečtení podkladů z redmine vidíš, že Kolis dojednal výraznou slevu, která je pro nás finančně výhodná. Zároveň se nemusíš bát benevolence ve výši záměru. Ta se dá vždy upravit, aktualizovat z rozhodnutí KF.